Σε ιδιώτες θα ενοικιαστούν ακίνητα-φιλέτα στο Νομό Ηλείας

Τετάρτη, 1 Σεπτεμβρίου, 2010
Τρία ακίνητα του Ελληνικού Δημοσίου στο Νομό Ηλείας, πραγματικά φιλέτα, περιλαμβάνονται στη λίστα των ακινήτων που δημοσίευσαν χθες «ΤΑ ΝΕΑ» , τα οποία υποτίθεται ότι έχουν επιλεγεί για να ενοικιαστούν -μέσω διεθνών πλειοδοτικών διαγωνισμών με χρονικό ορίζοντα μέχρι και 50 ετών- σε ιδιώτες, σε μια προσπάθεια να κλείσουν οι... μαύρες τρύπες.
Το θέμα είναι πολύ σοβαρό αλλά και πολυδιάστατο δεδομένου ότι από τη μια μπορεί κανείς να ισχυριστεί ότι με την ενοικίαση των ακινήτων, τα οποία είναι παραλιακές εκτάσεις, θα αναπτυχθεί ο τουρισμός με σημαντικά οφέλη για την τοπική κοινωνία. Από την άλλη, όμως, θα δημιουργηθούν επενδύσεις που θα στοχεύουν και θα απευθύνονται σε... γερά πορτοφόλια, ενώ ο Ηλείος πολίτης δεν θα μπορεί ουσιαστικά να έχει πρόσβαση. Μάλιστα δεν αποκλείεται, εφόσον μιλάμε για εκτάσεις του Δημοσίου, να έρθουν τα πάνω - κάτω καθώς, εν μέσω της οικονομικής κρίσης, οι ντόπιοι παραθεριστές θα αναγκαστούν να πληρώνουν και μάλιστα αδρά, για υπηρεσίες που σήμερα απολαμβάνουν δωρεάν (θα πληρώνουν, για παράδειγμα, ακόμη και για τις ομπρέλες -ξαπλώστρες στην παραλία!)

Χιλιάδες στρέμματα σε όλη την Ελλάδα
Σύμφωνα με το δημοσίευμα, η λίστα με τα 76 ακίνητα-φιλέτα, των οποίων η συνολική έκταση ανέρχεται σε χιλιάδες στρέμματα, βρίσκεται στα χέρια του συμβούλου αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου (ΚΕΔ), που είναι η κοινοπραξία Εθνική Τράπεζα Α.Ε., Ρlanet Α.Ε., CSF Α.Ε. και Savills Ηellas ΕΠΕ.
Η εντολή που έχει πάρει η κοινοπραξία από τη διοίκηση της ΚΕΔ και το υπουργείο Οικονομικών είναι να ξεχωρίσουν -σε πρώτη φάση- τα 20 πιο ώριμα ακίνητα ιδιοκτησίας του Ελληνικού Δημοσίου, τα οποία στη συνέχεια θα ενοικιαστούν μέσω διεθνών πλειοδοτικών διαγωνισμών με χρονικό ορίζοντα μέχρι και 50 ετών. Αν όλα πάνε καλά και η αξιοποίηση των ακινήτων προχωρήσει -βοηθούσης και της οικονομικής συγκυρίας- σύμφωνα με τα σχέδια της ΚΕΔ, το Ελληνικό Δημόσιο θα μπορεί να έχει ένα ετήσιο συνολικό εισόδημα περίπου 1 δισ. ευρώ. Διευκρινίζεται ότι το 75% των εσόδων που θα εισπράττονται από τη μακρόχρονη ενοικίαση των ακινήτων θα πηγαίνει για τη χρηματοδότηση των στεγαστικών αναγκών του Δημοσίου, ελαφρύνοντας έτσι σημαντικά τον κρατικό προϋπολογισμό από δαπάνες που καταβάλλει σήμερα.

Τα «φιλέτα» στο Νομό Ηλείας
Για το νομό Ηλείας μέσα στη λίστα περιλαμβάνονται τα παρακάτω ακίνητα:

• Στο Δήμο Αμαλιάδος παραλιακή έκταση 856.000 τ.μ.
• Στο Δήμο Ζαχάρως η παραλία Ζαχάρως, 2.500.000 τ.μ. (ανάδειξη και αξιοποίηση έκτασης σε συνεργασία με το Δήμο)
• Στο Δήμο Σκιλλούντος παραλιακή έκταση 12. 234 τ.μ.

Ξεκίνημα με το εργοτάξιο της γέφυρας Ρίου- Αντιρρίου
Να αναφέρουμε τέλος ότι η αθηναϊκή εφημερίδα υποστηρίζει ότι ο κύβος ερρίφθη για δύο από τα 76 ακίνητα - χρυσάφι που συμπεριλαμβάνονται στη μεγάλη λίστα της ακίνητης περιουσίας του Ελληνικού Δημοσίου και εντός του φθινοπώρου θα αναζητηθούν ιδιώτες επενδυτές οι οποίοι και θα αναλάβουν την εκμετάλλευσή τους για διάστημα έως και 50 ετών.
Πρόκειται για το ακίνητο των 270 στρεμμάτων όπου εκτεινόταν το εργοτάξιο της γέφυρας Ρίου- Αντιρρίου στο Αντίρριο και για το χιονοδρομικό κέντρο του Καϊμακτσαλάν μαζί με την περιβάλλουσα αυτό έκταση των 16.900 στρεμμάτων.
Σύμφωνα με πηγές της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου τους αμέσως επόμενους μήνες πρόκειται να προκηρυχθούν διαγωνισμοί για τα δύο αυτά ακίνητα - φιλέτα. Μάλιστα η προκήρυξη του διαγωνισμού για το ακίνητο του Ρίου - Αντιρρίου είναι έτοιμη σε όλες της τις λεπτομέρειες και εκτός απροόπτου θα «βγει» εντός του Νοεμβρίου. Η αξιοποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου έχει και τη θερμή υποστήριξη της τοπικής κοινωνίας. Ηδη για το συγκεκριμένο φιλέτο υπάρχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον και στους δυνάμει επενδυτές συγκαταλέγεται και η κοινοπραξία «Γέφυρα» που έχει κατασκευάσει και εκμεταλλεύεται ήδη τη γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου. Οι μέτοχοι της κοινοπραξίας είναι ο γαλλικός κατασκευαστικός όμιλος (από τους μεγαλύτερους του κόσμου) Vinci (57%), η ελληνική κατασκευαστική εταιρεία Ακτωρ (22%) και οι επίσης ελληνικές κατασκευαστικές εταιρείες J&Ρ- Αβαξ (12%) και Αθηνά. Ενδιαφέρον για τη διεκδίκηση του φιλέτου αυτού έχει ήδη εκδηλώσει και η Qatar Ηolding, η οποία έχει προγραμματίσει και επενδύσεις στην ενέργεια στο λιμάνι του Αστακού. Σύμφωνα με πληροφορίες, η αραβική εταιρεία Qatar Ηolding μαζί με άλλους ξένους επενδυτές ζήτησαν από την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου στοιχεία για τη διαθέσιμη προς αξιοποίηση ακίνητη περιουσία δίπλα τη γέφυρα «Χαρίλαος Τρικούπης». Πριν από λίγο καιρό μάλιστα ολοκληρώθηκαν οι διαδικασίες δορυφορικών απεικονίσεων και των τοπογραφικών της περιοχής για λογαριασμό των Αράβων. Η επένδυση στο Αντίρριο προβλέπεται να δημιουργήσει περισσότερες από 500 θέσεις εργασίας σύμφωνα με φορείς της περιοχής. Τις επόμενες ημέρες κλιμάκιο επενδυτών από το Κατάρ αναμένεται να φτάσει στο Αντίρριο και θα επισκεφθεί τους πρώην εργοταξιακούς χώρους της «Γέφυρας», αλλά και περιοχή κοντά στο Μεσολόγγι 300 στρεμμάτων που ενδείκνυται για βιομηχανική αξιοποίηση.
Εξάλλου, ανάμεσα στους ενδιαφερομένους για την εκμετάλλευση ακινήτων- φιλέτων του Ελληνικού Δημοσίου φέρεται να είναι και ο μεγαλύτερος αιγυπτιακός επιχειρηματικός όμιλος της Αιγύπτου, η Οrascom που ελέγχεται από την οικογένεια Σαουίρις. Στα σχέδια της ΚΕΔ, που βεβαίως θα τεθούν στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με όποιον αναλάβει την 50ετή εκμετάλλευση της έκτασης, περιλαμβάνεται η κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων, η κατασκευή μίας από τις μεγαλύτερες μαρίνες της περιοχής, η κατασκευή εμπορικών κέντρων και χώρων ψυχαγωγίας και εστίασης.

Πηγή: ΠΡΩΤΗ, Δημήτρης Ζιάκας