Στο Μαρούσι εντός του 2020 το κάζινο Πάρνηθας

• 

 Σάββατο, 21 Δεκεμβρίου, 2019

ΗΛΙΑΣ ΜΠΕΛΛΟΣ

Aν οι εγκαταστάσεις της Πάρνηθας αποτιμηθούν σε επίπεδα υψηλότερα της επένδυσης στο «Κτήμα Δηλαβέρη», που κατ’ ελάχιστον είναι 100 εκατ. ευρώ, ο επενδυτής θα πληρώσει τη διαφορά στο Δημόσιο.

Προχωρούν οι διαδικασίες για τη μεταφορά του Regency Casino Mont Parnes στο Μαρούσι. Εντός του αμέσως επόμενου διαστήματος τίθεται σε διαβούλευση η περιβαλλοντική μελέτη (ΣΜΠΕ).  Υπενθυμίζεται πως το καζίνο θα μεταφερθεί στην έκταση γνωστή και ως «Κτήμα Δηλαβέρη» που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας, απέναντι δηλαδή από το Golden Hall και λίγο βορειότερα του νοσοκομείου «Υγεία». Παράλληλα, όπως προβλέπεται στην σχετική κοινή υπουργική απόφαση, η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) αναμένεται να προχωρήσει σε διαγωνισμό ώστε να προσλάβει εξειδικευμένο σύμβουλο ο οποίος θα αποτιμήσει τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις του καζίνο στην Πάρνηθα και παράλληλα θα εκτιμήσει την αξία της επένδυσης του νέου συγκροτήματος στο Μαρούσι. Στην περίπτωση που οι εγκαταστάσεις της Πάρνηθας αποτιμηθούν σε επίπεδα υψηλότερα της επένδυσης που προγραμματίζεται στο «Κτήμα Δηλαβέρη» και που κατ’ ελάχιστον είναι 100 εκατ. ευρώ, ο επενδυτής (η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας») θα κληθεί να πληρώσει τη διαφορά στο Δημόσιο. Πάντως, οι τελευταίες πληροφορίες αναφέρουν πως ήδη ο προϋπολογισμός της επένδυσης έχει αυξηθεί και πλησιάζει τα 200 εκατομμύρια.

Φορέας της επένδυσης είναι η «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.», στην οποία το Δημόσιο συμμετέχει με 49% μέσω της ΕΤΑΔ. Το υπόλοιπο 51% ανήκει στην Athens Casino Resort. Στην Athens Casino Resort (που έχει το 51%) συμμετέχουν η Regency Entertainment με 70% και η Karenia Enterprises με 30% (εταιρεία συμφερόντων των επιχειρηματικών ομίλων Λασκαρίδη και Κόκκαλη).

Το τελικό σχέδιο της ΣΜΠΕ θα πρέπει να λάβει την έγκριση του ΣτΕ και στη συνέχεια να γίνει Προεδρικό Διάταγμα και να υπογραφεί. Θα ακολουθήσει η έκδοση των υπουργικών αποφάσεων που θα ορίζουν τις οικοδομικές άδειες και στη συνέχεια θα ξεκινήσει η κατασκευή του. Εκτιμάται πως όλη η διαδικασία μπορεί να ολοκληρωθεί εντός του 2020.

Η έκταση όπου και μετακομίζει το καζίνο είναι ιδιωτική, συνολικά περίπου 50 στρέμματα, εκ των οποίων, βάσει των σχεδίων που υπάρχουν, πάνω από το 50% θα είναι συνεισφορά σε γη. Αυτό σημαίνει ότι, μεταξύ άλλων, θα δημιουργηθεί πάρκο πρασίνου έκτασης περίπου 10 στρεμμάτων που θα αποδοθεί ως κοινόχρηστος χώρος, ενώ εκτάσεις περίπου 3 στρεμμάτων θα αποδοθούν ως ελεύθεροι χώροι ήπιας αναψυχής. Η κάλυψη της έκτασης δεν θα ξεπερνάει το 23% ενώ παράλληλα έχουν ήδη εκπονηθεί και ειδικές συγκοινωνιακές μελέτες.

Το συγκρότημα όπου θα μεταφερθεί το καζίνο προβλέπεται να είναι ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και θα στεγάζει μεταξύ άλλων ξενοδοχείο 5 αστέρων, εστιατόρια-μπαρ, αίθουσα συνεδρίων και χώρο εκδηλώσεων, ενώ θα διαθέτει υπόγεια πάρκινγκ. Σε πλήρη λειτουργία εκτιμάται ότι θα μπορεί να προσφέρει περί τις 1.500 θέσεις εργασίας. Τα κεφάλαια για την επένδυση θα προέλθουν από τους ιδιώτες μετόχους της Athens Casino Resort, χωρίς καμία οικονομική συμμετοχή του Δημοσίου.

Μείωση τζίρου

Εως και 30% έχει υποχωρήσει ο τζίρος των καζίνο σε Θεσσαλονίκη και Πάρνηθα αλλά και σε ολόκληρη τη χώρα, μετά την απαγόρευση του καπνίσματος, σύμφωνα με πηγές της αγοράς. Οι ίδιες πληροφορίες πάντως αναφέρουν πως αυτό είναι ενδεχομένως και το μέγιστο σημείο της επίπτωσης αυτού του μέτρου και σύντομα εκτιμάται πως o τζίρος θα ανακάμψει αν και δύσκολα στα προ της απαγόρευσης επίπεδα.
KAΘHMEΡINH